1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제대광로제비앙아파트" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재함.

2) 교통상황= 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층 건물 내 1층 101호 외 6개호로서
외벽 : 화강석 등.
내벽 : 몰탈위 페인트 등
창호 : 강화유리임.

4) 이용상태= 기호 1,2,3,5 : 공실,
기호 4 : 교회,
기호 6 : 유소년야구교실,
기호 7 : 네일샵, 교습소 (내부에 경계벽을 설치하여 구분하여 사용)

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 4필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로(소로)와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 217번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지
및 군사시설 보호법>임.
217-1번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
217-9, 217-10번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행
안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지
<산지관리법>임.

9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.