1) 위치 및 주위환경= 본건 일련번호(1,2,3,4)는 광주광역시 학동 소재 "전남대학병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남광주 재래시장을 중심으로 상가가 밀집된 시장주변 상업지대임.


2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 남광주역 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.


3) 건물의 구조= 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제144호, 151호, 152호로서
외벽 ; 타일, 세멘몰탈페인팅 등
내벽 : 무벽체
창호 ; 새시 창호임.


4) 이용상태= 시장상가로 이용중임.


5) 설비내역= 기본적인 급배수설비, 소방설비, 옥내소화전,승강기 등이 구비됨.


6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형평지의 상가 부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등= 북동측으로 구, 철도용지를 통하여 간선도로와 연결됨.


8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역(2019.03.07)(광주광역시 가로구역별건축물높이지정 및 지형도면 고시)<건축법>,
상대보호구역(광주학강초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(조선대학교)<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(2019.12.27)(광주광역시경관계획),전통상업보존구역(2019.11.28)<유통산업발전법>임.



9) 공부와의 차이= 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.