1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "창진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동황그린빌라
2동(현칭 "B동") 3층 301호로서, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설
등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 사상역 및 부산김해
경전철 괘법르네시떼역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물(2동) 내 3층 301호로서
외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사
기지 및 군사시설 보호법>임.

9) 공부와의 차이=본건의 대지권의 목적인 토지의 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "공장용지"이나
현황 및 토지대장상 지목은 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.