1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "대신대학교" 남측 인근에 위치하는 "경산삼도뷰엔빌더블유 제105동 제12층 제1207호" 구분건물로서, 주위일대는 아파트, 단독,다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 12층 1207호 단위세대로서,
외벽: 인조석, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등,
창호: 하이샷시창임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 정문 및 후문인 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(경산시고시제2019-68호
(2019.6.13))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(접합), 어린이공원(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(저촉), 어린이공원(경산시고시제2019-68호
(2019.6.13.))(저촉), 주차장(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(16(집))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(35(국))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(접합), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성현중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.