1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 지하1층, 지상 19층 건중 1층 109호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등
창호 : 섀시조 창호입니다.

4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 서측으로 왕복 7차선 포장도로, 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.