1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종초등학교 금산분교장" 서측 원거리에 위치하며,
주위는 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제비02호로서,

외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 지적도상 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접해있으나, 현황 약 4미터 내외의
비포장도로에 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면
고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m,
경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04
-20)(운북4 지적재조사지구).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.