1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "가재울역" 및 노선버스정류장
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

3) 형태 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건="건물 감정평가요항표" 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

2) 이용상태=본건은 단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=본건 기호 1 건물의 부대건물(화장실) 1.20㎡의 경우 현장조사 및 탐문에 의하면 소재불명
인 것으로 조사됨.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.