1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 함평군 월야면 예덕리 소재 "신덕마을회관" 북동측 인근[기호 1,3]
및 "대도저수지" 남측인근[기호2,4,5]에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등
이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=기호 1)-5) : 본 건 또는 본 건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은
보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 완경사로서, 묵전임.
기호 2) : 사다리형 완경사로서, 묵전임.
기호 3) : 부정형 평지로서, 묵답임.
기호 4) : 부정형 완경사로서, 토지임야(정원)임.
기호 5) : 부정형 완경사지로서, 자연림임

4) 인접 도로상태=기호 1),3) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.
기호 2) : 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로와 접함.
기호 4) : 지적상 맹지이나 현황은 일단의 농장의 정원으로 챠량의 접근이 가능함
기호 5) : 임야도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)),농업진흥구역.
기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 소하천구역
(무봉천_소하천구역).
기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))농업진흥구역
기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지
기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지,
소하천구역(무봉천_소하천구역).

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-기호4는 지목이 임야이나 현황은 세화농장의 정원임

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임
-기호4는 현황 세화농장의 정원으로 정원의 조성과 조경수 등 수목은 세화농장에서
조성한 것으로 조사되어 이를 적정히 배제하여 감정평가하였는바 업무진행에 참조
바랍니다.