1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송호수공원" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(제1동 제4층 제406호)로서, 인근은 주상복합시설, 상업시설 및 공공시설 등이 주로 소재하는 주상복합 지대임.


2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제4층 제406호로서,
외 벽: 돌붙임, 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창 호: 새시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 인도를 포함한 왕복 6차선의 포장도로와, 북동측으로 인도를 포함한 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1-2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지(연락처: 기반성장과 043-201-2473)), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.