1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건은 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 임대관계는 미상임.

2) 등기사항전부증명서상 전유부분은 2층 44.49㎡만 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)상에는 2층 44.49㎡와 지하실 16.35㎡가 전유부분으로 기재되어 있음.