1) 위치 및 주위환경=서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "한강미디어고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(선유도역-9호선)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제204호로,

외벽 :석재붙임 마감 등,
창호 :샤시 창호 등임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(기원)"으로 표기되어 있으나 현황 "다세대주택"으로
이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로
이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과
문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 상대보호구역(2021-02-22), 대공
방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관
할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.