1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 남동측 인근에 위치하며
주위는 주상복합아파트,근린생활시설,각종점포,단독주택,다가구주택,업무시설,
KBS방송국,울산문화예술회관 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통환경은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층건중 3층 314호로서,
외벽: 치장석마감 등.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창.

4) 이용상태=오피스텔입니다.

5) 설비내역=위생설비,급배수시설,상하수도시설,화재경보설비,소화전설비 및 승강기설비 등이
되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 공동주택(아파트),오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 주변 도로망상태 보통입니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(중심),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류
(폭 20m-25m)(보조간선도로),가축사육제한구역,상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)
,절대보호구역(2017-03-30)(정지유치원).

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.