1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 문산면 문장리 소재 "문장1리마을회관" 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접지 대비 남측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.
기호(3): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도 및 현황 맹지입니다.
기호(2): 북서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
기호(3): 서측으로 폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호(2): 생산관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(지방도611)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-11-10)(지방도611호)<도로법>이며,
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다.
- 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.