1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 소재 "덕곡마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 근거리[일련번호 2,3)]에 각각 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=1) 유사 사다리형의 토지로 "전"으로 이용중임.
2) 유사 사다리형의 토지로 "휴경지"상태임.
3) 유사 사다리형의 토지로 "수리점 및 창고부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=1) 서측 일부에 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
2) 지적도상 맹지로 소유자가 동일한 인접지[본건 일련번호 3)]를 통해서 출입함.
3) 남서측으로 개설된 4차선 포장도로를 통해서 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 자연녹지지역(2018-06-08)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-30)<서울특별시 문화재보호 조례>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(운서정)<전라북도지정문화재보호조례>.
일련번호 2) 자연녹지지역(자연녹지지역), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
일련번호 3) 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호 1,2) 토지 일부 지상에 철거 및 이동이 가능한 비닐하우스가 소재함.

1) 건물의 구조=4-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬 등 마감,
바닥 : 시멘트몰탈 등 마감,
창호 : 새시창호 등 임.
4-나) 조립식판넬구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 갈바륨 강판 등 마감,
바닥 : 시멘트몰탈 등 마감 임.

2) 이용상태=4-가) 수리점으로 이용중임.
4-나) 창고(저온창고)로 이용중임.

3) 설비내역=4-가) 기본위생설비 등이 되어있음.
4-나) 저온저장설비(방열문, 냉동기, 콘덴싱유닛 및 컨트롤패널 등)가 되어있음.

4) 부합물 및 종물=붙임 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --