1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정
은 편리한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태= 기호 1-3): 3필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 단독주택 부지
로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태= 기호 1-3): 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.


5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1-3): 도시지역, 제2종일반주거지역이며 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

1) 건물의 구조= 4-(가)시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층으로서
외벽: 벽돌조적 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 등 마감,
창호: 목재 및 샤시 이중창호 입니다.
4-(나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서
외벽: 적벽돌 치장,
내벽: 벽지 등 마감,
바닥: 장판 등 마감,
창호: 샤시 창호입니다.
(ㄱ)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로서
내,외벽: 몰탈위 페인트 마감 입니다.
(ㄴ,ㄷ,ㄹ)경량철골조 판넬지붕 단층으로서
벽체: 판넬 마감 입니다.
(ㅁ)시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로서
내,외벽: 몰탈위 페인트 및 타일 마감 입니다.

2) 이용상태= 4-(가)주택(방2, 거실1, 주방1)
4-(나)1층: 사무실
2층: 주택(방1, 화장실1)
(ㄱ)창고
(ㄴ,ㅁ)화장실
(ㄷ)현관
(ㄹ)보일러실



3) 설비내역= 4-(가),4-(나)1,2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
있습니다.
(ㄴ,ㅁ): 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 기호
(ㄱ)-(ㅁ)이 소재합니다.

5) 공부와의 차이= 1) 4-(가) 및 4-(나)1층은 공부상 용도가 "대중음식점"이나 실제 4-(가)는 "주택",
4-(나) 1층은 "사무실" 입니다.
2) 4-(가)는 공부상 구조가 "기와지붕"이나 실제 "아스팔트슁글지붕" 입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.