경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상입니다.
2)기타
없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽: 드라이비트마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 새시창호 등 입니다.
2) 이용상태=가)다가구주택으로 이용 입니다.
3) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상입니다.
2)기타
없습니다.
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참고
사항 |
일괄매각. 전세사기피해자지원 및 주거안정에관한특별법의 적용을 받는 전세사기피해주택임
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘예림힐’이며 1층-주차장, 2층-3개 호실, 3층-3개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음
부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음
-‘401호’는 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘전입 세대주가 존재하지 않음’
-‘201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 402호’는 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘201호 최혜정(2021.02.18), 202호 최혜원(2021.02.25), 203호 강수민(2021.02.03), 301호 김나경(2021.02.22), 302호 권은별(2021.02.15), 402호 박소진(2021.02.25)’이 ‘세대주’로 등재되어 있음
-‘303호’는 보고서 작성 전에 전화통화로 알려준바‘김민기 본인은 동주소지의 ‘임차인’이라고 진술하였으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘303호 김민기(2021.02.24)’가 ‘세대주’로 등재되어 있음 |