1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "동탄역"이 소재하고 있음.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상12층 건 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 : 2017.07.04.)

외벽 : 석재붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창호 : 섀시창호.

4) 이용상태=근린생활시설(상호:신의주 찹쌀순대 순대와 쭈꾸미)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임