1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북동측 인근에 위치하는
해피리움 6층 601호(전유면적25.63㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 숙박업소, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 상봉역(7호선, 경춘선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서
외벽 : 치장대리석붙임마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 플로링보드마감
창호 : 하이샷시 이중창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대),제1종근린생활시설)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.