1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 이마트구미점 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 이마트 등 유통업체, 다가구주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
서측 인근에 경부고속도로 구미IC가 소재함.

2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물 중 1층 102호 및 103호 단위상가로서;
(사용승인일: 2004.12.23)
외벽 : 외장타일, 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

4) 이용상태=102호, 103호 공히 상가(전에는 102호와 103호를 함께 어린이집으로 사용하였다고 하나 현재는 모두 공실 상태)임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서,아파트 및 상가부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본 아파트단지는 남측으로 폭 약 10미터 포장도로, 북측으로 폭 약 5미터 정도 포장도로와 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)).

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 없음.