1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 본건 토지는 경상남도 남해군 남면 당항리 소재 당항마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
기호(2) : 본건 토지는 경상남도 남해군 남면 당항리 소재 당항마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=공히 소형차량은 출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 단독주택부지로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 전 및 묘지(북서측 경계부분에 분묘 소재함)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 노폭 약 2-3미터의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(300미터){경상남도 문화재보호 조례}, 하수처리구역{하수도법}.
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.

6) 제시목록 외의 물건=기호(1) : 감나무 등 제시외수목 소재함.
기호(2) : 감나무 등 제시외수목과 분묘 10기가 소재함.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대관계는 미상임.
2)기 타 : 기호(1),(2) 토지 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

1) 건물의 구조=기호(3) 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택(사용승인일 : 1943.3.1)으로서,
벽체 : 흙벽임.

기호(3) 부속건물 블록구조 슬레이트지붕 단층 점포(1984년 증축)로서,
벽체 : 블록위 페인트마감
창호 : 샤시창호임.

2) 이용상태=단독주택(공실) 및 점포(창고 등)로 이용중임.

3) 설비내역=현황 공가로 급배수설비외 특별한 설비 없음.

4) 부합물 및 종물=기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ) 소재하며, 현재 벽과 기둥 및 지붕이 있는 부분만 실측하여 평가하였고 지붕이 무너져내린 부분은 평가에서 제외하였음.
ㄱ)목조 및 블록조 슬레이트지붕 단층(창고) : 약 19㎡

5) 공부와의 차이=기호(3) 단독주택의 의뢰목록상 면적은 30.08㎡이나 실측면적은 약 47㎡로, 실측면적을 기준으로 평가하였음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대내역 : 미상임.
2)기 타 : 없음.