1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "서원사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 목장용지(돈사 등), 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 임야지대임.

2) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 내 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 휴경지 상태임.


4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로(소유자 : 농업회사법인 주식회사 해피피그)가 소재하며, 도로이용가능성은 별도 확인을 요함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>


6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.