1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전문지중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(문지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
- 창 호 : 샷시 이중창호임.

2) 이용상태=1층: 다중주택(4개호)
2층: 다중주택(4개호)
3층: 다중주택(4개호)
4층: 다중주택(2개호)

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=일반건축물대장상 1층은 다중주택 3호로 되어있으나 현황 4개호임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.