충청남도 당진시 정미면 우산리 소재, "우산 보건진료소" 서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 정미면 우산리 소재, "우산 보건진료소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 중소규모 공장, 자연림 등이 혼재하는 지방도변 공업지대로서, 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11"
인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "원상복구된 자연림" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "5, 6, 7, 8, 9, 10"
인접 토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11"
건축허가후 개설되다 중단된 노폭 약 6m 내외의 비포장 단지내 도로가 소재합니다.
- 본건 토지 기호 "7"
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 11"
계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 "4"
계획관리지역, 농림지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 "5, 6"
계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 본건 토지 기호 "7"
계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
- 본건 토지 기호 "8, 9, 10"
계획관리지역, 산업,유통개발진흥지구(우산지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 토지는 건축허가를 득하여 토목공사를 진행하던 중 건축허가 취소 및 산지전용허가 기간이 만료된 토지로서, 이행의 정도 및 지구단위계획구역 등을 감안하였습니다.