1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "모전초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 아파트단지, 초등학교 및 체육시설 등으로 형성되어있음.


2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 경사지대 토지로서, 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=공히 남측으로 세로(가) 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)도시지역, 보전녹지지역(2017-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
기호2)도시지역, 보전녹지지역(2017-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타:없음.