1) 위치 및 주위환경= 본건 기호1,3은 경상북도 문경시 문경읍 진안리 소재 "오리터마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 도로, 하천, 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.

3) 형태 및 이용상태= 기호1: 부정형으로 등고 평탄한 건부지임.
기호3: 부정형의 등고 평탄한 현 "잡종지"상태임.

4) 인접 도로상태= 기호1: 동남측으로 폭 약2-3미터 포장도로에 접함.
기호3: 공부상 맹지이나 기호1토지와 같이 사용하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1,3: 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥
구역 <농지법>, 온천원보호지구(문경온천)<온천법>, 폐광지역진흥지구 <폐광지역
개발 지원에 관한 특별법>

6) 제시목록 외의 물건= "사진, 지적 및 건물개황도" 참조

7) 공부와의 차이= 기호3: 공부상 지목이 "전"이나 "잡종지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 본건 기호3(진안리77-7)지상에 소재하는 정자 및 저온창고는 이전이 가능한
물건으로 평가 외 하였으며, 기호1(진안리77-3) 토지상 소재하는 제시외 건물이
경매에서 제외 될 경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지단가를 토지감정평가
명세표 비고란에 명기하였으며, 제시외 건물의 소재지는 개략적인 경계를 기준
으로 파악하였는 바, 정확한 확인은 지적경계측량이 필요하오니 업무진행시
참고하시기 바랍니다.

1) 건물의 구조= 기호2: 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층 단독주택 건으로서,
- 외벽: 치장판넬 등 마감.
- 내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 깔기, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.

[부속건물]: 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 건으로서,
- 외벽: 치장판넬 등 마감.
- 내벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지 깔기, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.

2) 이용상태= 단독주택임.

3) 설비내역= 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "사진 참조

5) 공부와의 차이= 본건 기호2 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고는 조사시점 현재 주택 상태임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부, 감정평가관련자료등를 참작하여
일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.