1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 남서측 인근에 위치한 용당피오레아파트 제111동 제1층 제103호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층건 중 1층 103호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서 아파트건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서측, 남동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건은 집합건물로서 등기사항전부증명서상 대지권이 등재되어 있지 않으나, 집합건물은 대지권과 건물이 일체로 거래되는 관행이 있는 바, 본건 집합건물에 적정 대지권의 존재를 전제로 감정평가하였음.