1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위일대는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 1995.01.09.)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 등 마감
내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.

4) 이용상태=근린생활시설 용도로서, 현재 "공실" 상태임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용 건물의 건부지 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 현장조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 등을 참고 하였음.