1) 위치 및 주위환경=1) 기호 가

경기도 부천시 삼정동 소재 "부천삼정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보 통임.

2) 기호 나

경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보 통임.

2) 교통상황=공히 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보 통임.

3) 건물의 구조=1) 기호 가

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,
외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감.
창호: 컬러샷시 창호임.

2) 기호 나

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 치장벽돌 쌓기, 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.

4) 이용상태=1) 기호 가

도시형생활주택-단지형다세대로 이용 중임.

2) 기호 나

다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=공히 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=1) 기호 가

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 인접 토지(삼정동 295-4)와 함께 공동주택(도시 형생활주택-단지형 다세대) 건부지로 이용 중임.

2) 기호 나

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=1) 기호 가

본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

2) 기호 나

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호 가

제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(삼정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

2) 기호 나

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.