1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대광로제비앙아파트" 북서측 인근에 위치하는
"태왕아너스스퀘어 주건축물제1동 1층 114호 외 10개호 단위상가로서, 주위일대는
택지개발지구내 아파트단지, 근린생활시설 상가, 나지 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정은
양호한 편입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건물내 1층 114호 외 10개호로서
사용승인일: 2020.6.19
외벽: 화강석타일, 스톤코트, 복합판넬 등
내부: 상가는 콘크리트노출, 세멘몰탈, 내장판넬 등 대부분 내부인테리어 미마감상태
복도는 바닥타일, 화강석, 텍스붙임 등, 화장실은 내장타일 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.

4) 이용상태=태왕아너스스퀘어 상가건물내 구분상가로서 집합건물물대장상 용도는 1(가): 근린생활시설
(소매점)-상가분양홍보관, 2(나)-11(카): 교육연구시설(학원)- 각 공실상태 입니다.

5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 지하주차시설
등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 상가건물 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=남측으로 약 40m(왕복 6-8차로), 서측으로 약 20m(왕복 4차로), 북측으로 약 8m 보행자
도로, 북동측으로 약 15m(왕복 2차선) 포장도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로
(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법} 입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -