1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 “태흥초등학교” 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 주택(단독·공동), 숙박시설, 농경지 및 일부 양어장 등이 혼재한 지역임.



2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측으로 해안도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.



3) 형태 및 이용상태=1) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.
3) 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지임.
4) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지임.
5) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지 및 일부 수영장부지임.
6) 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지 및 수영장부지임.
7) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 정원부지 및 일부 수영장부지임.



4) 인접 도로상태=1,4) 공히 북측으로 폭 약 15m 내외의 도로(포장부분 폭 약 8m)에 접함.
3,6) 공히 지적도상 맹지로서, 본건 여타 토지를 경유하여 진·출입함.
5,7) 공히 북동측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접함.








5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상
가축사육제한구역(1000m), 가축사육제한구역(전부제한), <제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역),
지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
3,5,7) 공히 자연녹지지역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상 가축사육제한구역
(1000m), 가축사육제한구역(전부제한), <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원
특별관리구역(2020-07-01).
4) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역
(2020-07-01).
6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 건축계획심의대상구역
(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).


6) 제시목록 외의 물건="건물감정평가요항표" 참조.



7) 공부와의 차이=없 음.







8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 본건 일련번호 3,4) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나,
해당 관청의 재확인을 요함.



1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상2층 구조로서,

외 벽: 인조석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호: 하이샷시이중창 등임.


2) 이용상태=2) ┌지1층: 창고,
└1,2층: 다가구주택임.


3) 설비내역=기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비(1,2층)가 되어
있음.



4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 참조.



5) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서상 소재지가 "태흥리 1082, 1081-2번지" 이나, 지적합병으로
실제 소재지가 "태흥리 1082번지"임.





6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: -