1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "서부정류장역" 북동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 공동주택, 노선상가, 버스터미널 및 지하철역등으로 형성되어 있으며, 주위환경은
보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형 유사토지로서, "근린생활시설 및 단독주택용
건부지"로 이용중임.
기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형 유사토지로서, "근린생활시설, 소매점 및 사무실용
건부지"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 남동측으로 6차로, 남측으로 약 7미터내외 및 북동측으로 약 5미터내외 포장도로와
접함.
기호(2): 남동측으로 6차로, 북측으로 약 7미터내외 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)
(116호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색
환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018
-04-10)임.
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)
(116호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색
환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018
-04-10)임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 기호(1)(2)토지 일부지상에 조경수등이 식재되어 있는 바, 참고바랍니다.

1) 건물의 구조=기호(가): 기존 (철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕
단층건물)로서,
·외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬등 마감,
·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감,
·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감.
·창 호 : 샷시등 마감임.
기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
·외 벽 : 치장타일등 마감,
·내 벽 : 벽지, 타일 및 내장 인테리어등 마감,
·바 닥 : 바닥재, 타일등 마감.
·창 호 : 샷시등 마감임.

2) 이용상태=기호(가): 지하1층: 창고등
1층: 식당등
2층,3층: 주택등으로 이용중임.
기호(나): 지하1층: 노래방(현황 "공실")등
1층: 식당등
2층-4층: 사무실등

3) 설비내역=기호(가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가스공급설비 등 되어있음.
기호(나): 위생 및 급·배수설비등 되어있음.



4) 부합물 및 종물=후첨 참조

5) 공부와의 차이=본건 기호(가)는 귀제시목록상 "철근콘크리트구조 평슬라브지붕"이나, 현황 기존 (철근
콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 건물) 및 증축 (일반철골조 판넬지붕 단층건물)임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 기호(가) 지하 및 주택부분 및 기호(나) 지하1층, 2-4층 사무실은 방문
조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위
내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조와 내부
마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며,
건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고
하시기 바랍니다.