1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 풍산읍 노리 소재로서 "안동농협 농산물공판장" 남동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 "안동종합 물류단지" 내 자동차매매상사, 자동차정비공장 등으로 형성되어있는 지역으로서, 각종 생활편의 시설 등과의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 북서측 하향 완경사지대에 일부 서측 하향완경사, 일부 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 진입도로 및 단지내도로예정지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 자체 폭 약 6-8미터의 콘크리트포장도로이며, 북서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 연접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

6) 제시목록 외의 물건=의견란 참조.

7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 안동시 풍산읍 노리 소재 "안동농협 농산물공판장" 남동측 인근에 위치하는 "예담빌리지-가주건축물제1동 제1층 재101호 외 63개호 각 단위세대로서, 주위일대는 "안동종합 물류단지" 내 자동차매매상사, 자동차정비공장 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아, 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설(주거용오피스텔) 제 1동 제1층 제101호 외 63개호 각 단위세대로서,
(사용승인일 : 기호1-12,24-32,38-48):2019.01.28, 기호13-23,33-37,49-60,62-65):2019.12.13)

외 벽 : 스톤코트 및 일부 화강석,몰탈위 페인트 등 마감
내 멱 : 몰탈위 벽지 및 인테리어 마감재,도기질타일 등 마감
바 닥 : 강화마루,타일 및 장판지 등 마감
창 호 : 하이샷시복층유리창임.



4) 이용상태=주거용 오피스텔(방3,주방,거실,욕실2,전실,현관)로 이용중임.

5) 설비내역=단위세대별 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생 및 급.배수설비,화재탐지설비, 무인경비시스템, 일부 천정 매립형 냉방기에 의한 냉방설비(미설치) 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대에 자체 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지 "업무시설(주거용 오피스텔)"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6-8미터 내외의 진입포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-12,29-32) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법>
기호13-23,33-37) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법>
기호24-28,38-48) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법>
기호49-60,62-65) : 계획관리지역, 유통업무설비 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 유통단지(안동종합유통단지)<유통단지개발촉진법>


9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상
2)기 타 : 없음.