1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부
근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도
화역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 2층 201호로서,
2013년 05월 03일 사용승인되었으며,
외 벽 : 스톤코트 및 일부 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.

4) 이용상태=본건은 공부상 용도가 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이
용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측으로 세로의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=공부상 용도는 사무소이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.