1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아
파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 도시개발사업지구 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보
통임.

3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제1층 제
1148호, 제2층 제2054호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시 창호 임.


4) 이용상태=근린생활시설로서 본건 기호(1)는 가격조사완료일 현재 공실상태 이며 기호(2)는 "키즈스콜
레"로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로, 소로, 중로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1
류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
(본건 기호(1)은 공실이나, 본건 기호(2)는 이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이
불가능하였는바 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)