1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 328호로서
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감
창호 : 페인트칠 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=공장으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도"참조)

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복3차선 및 북동측과 북서측으로 각각 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.