1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 직선거리 약350미터 지점에 위치하며, 인
근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 및 주상용 부동산 등으로 형성된 지역으로서 서측
인근으로 송탄미군부대가 위치함.

2) 교통상황=본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터
지점에 송탄전철역이 위치함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상14층건
내 7층 711호 외 8개호수로서
외벽 : 돌붙임, 복합판넬마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호임.

4) 이용상태=공히 숙박시설(생활숙박시설, 현황 오피스텔)로 이용중인 것으로 조사됨.
(별첨 내부구조도 참조)

5) 설비내역=난방설비, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=6필1단의 부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 폭7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(20
22-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥
법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 부동산의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.