1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철3호선 "연신내역" 동측에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 지하철 3, 6호선 "연신내역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호시됩니다.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평지붕 24층건 중 제4층 제4001호외 9개호로서,
(사용승인일 : 2001.05.21)

외벽 : 복합판넬, 강화유리 등
내벽 : 인테리어 마감재,
바닥 : 타일 등입니다.

4) 이용상태=4층 전체를 호별 구분없이 "파티유플러스"로 이용중입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 주차장 등의 시설을 구비하고 있습니다.
건축물현황도상 에스컬레이터가 있으나 현황 철거된 것으로 확인되었습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 판매시설, 의료시설, 교육시설, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등의 건부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 통일로, 동측으로 폭 약 6m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선

9) 공부와의 차이=4층 전체를 호별 구분없이 "파티유플러스"로 이용 중입니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.