1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "지하철5호선 마천역" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 마천역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

5) 설비내역=급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2008-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2008-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이= --

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --