1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 금사교차로 남동측 인근에 위치하는 삼한아파트 (현칭: 삼한그린피아) 3층 309호로서, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(서동역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 309호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 경사지대에 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 7-8m 정도의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일부 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.