1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치하는 동래센트럴
파크하이츠 2차 202동 13층 1304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택,
단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 명륜역 및 시내버스정류장이 소재
하여, 제반 교통사정 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 13층 1304호로서,

외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 택지조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-02)(접합), 역사
문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존
영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.