1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 5 및 2호선 ("까치산역")이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물의 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2012.08.06.)

-외벽: 드라이비트, 화강석재 붙임 마감 등.
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샤시 창호 마감 등 임.

4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 남측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대
보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 테라스 공간에 조립식 구조를 설치하여 이용중임.