1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철 2, 5호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재붙임 등
창호: 샷시창호 등임

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.