1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "각산역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단
지, 근린생활시설, 대형마트, 소규모 공장 등으로 이루어져 있음.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은
무난한편임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층건으로서,
- 외벽 : 인조석, 복합판넬, 강화유리
- 내벽 : 콘크리트노출, 인테리어
- 바닥 : 콘크리트마감, 타일
- 창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태= 의원(공실)임.

5) 설비내역= 공동위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 설비 등 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 남측 왕복 7차선, 동측 왕복 5차선, 북측 왕복 2차선 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-
20M)(접함), 가축사육제한구역임.

9) 공부와의 차이= 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기준시점 현재 공실임.