1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천마을" 북서측 인근(기호①-⑤) 및 북
토리 소재 "북토마을" 남서측 인근(기호⑥)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형
성되어 있는 마을주변 산림지대임.

2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교
통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 불편한
편임.

3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 도로, 잡종지임.
기호(2,4,5): 남동측 하향경사지대내 부정형의 임야임.
기호(3): 남동측 및 북동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 묘지임.
기호(6): 동측 하향경사지대내 부정형의 임야로서, 현황 일부 묘지임.

4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 남서측으로 폭 약 4M 진입로와 접합.
기호(2-4): 지적도상 도로와 접하나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
기호(5,6): 지적도상 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
기호(2,5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역
(2017-02-22)<도로법>.
기호(4): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
기호(6): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건= 없음.

7) 공부와의 차이= 기호(1): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "도로 및 잡종지"임.
기호(3,6): 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "묘지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거·이동이 가능한 조립식 샌드위치
판넬지붕(기호㉠)이 소재함.

본건 토지는 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 인근 토지와의 및 지상 분묘의 경
계확정 등을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니, 경매진행시 참고하시기 바랍
니다.