1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "화산체육공원 빙상경기장" 북측 인근에
집단적으로 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원, 자연림 등이 혼재함,

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 서측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(백제대로)가 진행함.

3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 2필일단의 사다리형으로서 완경사 지형의 상업용 건부지임.
기호4) 부정형의 토지로서 완경사 지형의 주거나지임.
기호5) 사다리형의 토지로서 완경사지형의 주거나지임.
기호6) 부정형의 토지로서 완경사 및 급경사 지형의 자연림임.

4) 인접 도로상태=기호1,2) 남서측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.
기호4) 지적도상 맹지이나 인접지(기호1,2)를 통하여 출입가능함.
기호5) 서측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.
기호6) 북측으로 폭 약25미터의 도로와 접하나 출입은 인접지(기호1,2)를 통하여 출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 시가지경관지구(일반), 가축
사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유
치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호2) 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 시가지경관지구(일반), 소로
1류(폭 10m-12m)(2015-08-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원
개발 항목은 관련부서 확인협의임.
기호4) 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 시가지경관지구(일반), 소로
1류(폭 10m-12m)(2015-08-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호5) 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-08-
28)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호6) 제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 시가지경관지구(일반), 대로
3류(폭 25m-30m)(2018-03-15)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산
지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.

1) 건물의 구조=일반철골구조 경량철골지붕 2층으로서,
외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일, 실내인테리어 등 마감,
바닥 : 에폭시 및 타일, 장판지 등 마감,
창호 : 새시창임.

2) 이용상태=일반음식점으로 이용중임.

3) 설비내역=위생 급.배수설비, 시스템냉난방설비, 일부 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㉠-㉤이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.