1) 위치 및 주위환경= 기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "남산초등학교" 북서측
근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(4,6,7): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "강촌역" 남동측
근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션, 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.



2) 교통상황= 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.



3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2): 일단의 사다리형 평지로서, 현황 주상용 건부지임.
기호(4): 부정형 평지로서, 현황 펜션 건부지임.
기호(6,7): 부정형 평지로서, 현황 도로임.



4) 인접 도로상태= 기호(1,2): 지적도상 동측으로 가변 왕복 7차선의 아스콘포장도로에 접함.
기호(4): 지적도상 북동측으로 기호(6,7)을 통해 접근가능함.
기호(6,7): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 비포장도로임.



5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 접도구역(지방도 403호선 강촌-창촌)<도로법>임
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임
기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산
농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임
기호(6,7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.


6) 제시목록 외의 물건= 없음.



7) 공부와의 차이= 없음.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.


1) 건물의 구조= 기호(3): 철근콘크리트조 및 조적조 및 경량철골조 평슬라브지붕 및 경량철골트러스위
판넬지붕 지상3층 건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 플라스틱 창호 등임

기호(5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지붙임 마감 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 플라스틱 창호 등임.



2) 이용상태= 기호(3): 단독주택(펜션 14개호)으로 이용중이나, 현황 공실임.
기호(5): 단독주택(펜션 10개호)으로 이용중임.



3) 설비내역= 기호(3): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.
기호(5): 위생 및 급배수설비, 기름 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 설치되어
있음.



4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.



5) 공부와의 차이= 기호(3): 귀 의뢰목록 및 공부상 "물탱크실, 조적조, 17.64.㎡"의 옥탑1층이
소재하나, 현장조사 결과 소재불명으로 감정평가외 하였으니, 경매 업무
진행시 반드시 재확인하시기 바람.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.