1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개서초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
(사용승인일자 : 2016.08.29)로서,

외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형 토지로서 주상복합의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 14m 내외의 부일로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.