1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔, 공동주택), 아파트, 근린상가 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철7호선 굴포천역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2012-12-20 임.
외벽 : 페인트, 대리석붙임 등
내벽 : 타일, 벽지 등
창호 : 삿시창임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
* 첨부 내부구조도 참조

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 평지이며 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로(약35m)에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.