1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제10층 제씨1015호로서,
외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감,
창호 : 샤시창호임.

4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "업무시설(오피스텔 및 사무소)" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접해있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.