1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "명덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주
위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이
용 편의도는 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하3층/지상19층 건물 내 제17층 제1703호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호: PVC창호 등임.

4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,
주차시설 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 외곡공도와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지
지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제
3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.